Суд защитил права студентки-сироты: долги списывали со стипендии

Девушка является сиротой, её мать в 2023 году лишили родительских прав. Она зарегистрирована в муниципальной квартире на улице Василенко вместе с бабушкой (также лишённой прав), тётей и её несовершеннолетним сыном. Сама студентка живёт в общежитии учебного заведения, а её единственный доход — социальная стипендия. Однако из-за большого долга по оплате жилья и коммунальных услуг судебные приставы регулярно списывали часть этой стипендии в счёт погашения задолженности, которую накопили все проживающие.

Истица подала иск с двумя требованиями: установить доли каждого зарегистрированного в расходах на ЖКУ и обязать управляющую компанию, ресурсоснабжающие организации и расчётно-кассовый центр заключить с ней отдельные соглашения и выдавать индивидуальные платёжные документы. Ответчиками выступили бабушка, мать и тётя, которые в суд не явились и возражений не предоставили.

Представители ПАО «ДЭК» (поставщик электроэнергии) и ООО «ЖКХ Амурстрой» (управляющая компания) возражали против раздела платежей. Они указали, что общий долг составляет 160,7 тысячи рублей за электроэнергию и 85 тысяч рублей за остальные услуги, а обязательство по договору является неделимым, поэтому они не обязаны оформлять отдельные квитанции.

Суд изучил материалы дела и напомнил нормы Жилищного кодекса РФ, согласно которым все зарегистрированные в муниципальном жилье несут солидарную ответственность за оплату. Однако в данном случае стороны не связаны семейными отношениями, не ведут совместное хозяйство и не имеют общего бюджета. Истица, будучи несовершеннолетней на момент заключения договора и впоследствии оставшаяся без попечения родителей, фактически проживает отдельно, но сохраняет регистрацию.

Суд сослался на постановление Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27 июня 2017 года, которое позволяет устанавливать расходы каждого жильца пропорционально его доле в общей площади и числу лиц, имеющих право пользования квартирой. В итоге суд постановил определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в равных частях — по 1/5 каждому из пяти зарегистрированных.

В то же время суд отказал в удовлетворении требования обязать ресурсоснабжающие и управляющую организации заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платёжки. Суд отметил, что истец не обращалась к ним с таким заявлением, а значит, её права не нарушены. Однако вступившее в законную силу решение о долях может стать основанием для получения индивидуальных платёжных документов при последующем обращении.