Суд обязал мэрию Благовещенска дать жильё семье

Благовещенский городской суд рассмотрел иск о предоставлении жилого помещения взамен аварийного. Истец — наниматель квартиры в доме на улице Зейской. Площадь жилья — 76,6 кв. м. В договор соцнайма включены сын, мать, брат и племянник.

В декабре 2018 года в квартире произошёл пожар: жилая комната полностью сгорела, соседние помещения пострадали от огня и дыма. В 2019 году дом признали аварийным и подлежащим сносу. Физический износ здания превысил 70%, капитальный ремонт признали экономически нецелесообразным. Жильцов должны переселить до 30 декабря 2026 года. Семью временно разместили в маневренном фонде.

Истец обратился в администрацию с просьбой предоставить благоустроенное жильё вне очереди, но получил отказ. Дом не включили в региональную программу переселения, так как она распространяется только на здания, признанные аварийными до 1 января 2017 года.

Суд счёл отказ незаконным. Эксперты подтвердили: несущие конструкции дома в аварийном состоянии, находиться в нём опасно, дальнейшая эксплуатация невозможна. Суд подчеркнул: предоставление жилья взамен аварийного не зависит от включения дома в программу переселения, наличия бюджетных средств и статуса нуждающегося.

Суд постановил: администрация и МКУ «БГАЖЦ» должны в течение месяца после вступления решения в силу предоставить истцу и его семье благоустроенное жильё в Благовещенске по договору социального найма. Площадь квартиры должна быть не менее 76,6 кв. м.